Жилой комплекс Заречье-2

Новый жилой комплекс «Заречье-2»  строится в районе улицы Декабристов города Ногинск Московской области. В эксплуатацию введено уже 7 жилых домов высотностью в 10 этажей. Помимо квартир, на первых этажах комплекса имеется масса нежилых помещений общей площадью более 3000 квадратных метров. Они-то и создадут инфраструктуру района с массой объектов разного назначения. Тут будет  функционировать несколько торговых центров, магазины и Центральный рынок. Неподалеку имеется прекрасная зона отдыха с фонтанами и тропинками, скамейками и дорожками, пешеходным мостом через Клязьму. Это место однозначно станет любимым для жителей района.

Площадь застройки достигает 77 000 квадратных метров

На продажу тут выставлено 792 квартиры типовых решений. Предусмотрены одно, двух и трех комнатные квартиры.

Вблизи с новым микрорайоном имеются здания более ранних построек. Тут имеются крупные торговые центры "Дикси", "Эльдорадо", "Зареченский", универмаги и Центральный рынок.

Несущие конструкции комплекса выполнены из железобетонных перекрытий, стены – из кирпича, перегородки – из железобетонных панелей, окна и балконные двери – из блоков ПВХ с двухкамерными стеклопакетами без подоконников. В подъездах установлены входные металлические двери, в квартирах – деревянные.

Вестибюль, холлы, лифтовые площадки, поэтажные коридоры вымощены керамической плиткой на полу, шпатлевкой и  водоэмульсионной краской на потолке и стенах. В квартирах пол, стены и потолки не имеют отделочного слоя.

Из имеющихся инженерных систем в жилом комплексе «Заречье-2» установлены  лифты, грузоподъемностью до 630 кг, мусоропроводы, верхняя разводка водоснабжения, счетчики воды, центральное отопление, газоснабжение, разведена по квартире электропроводка

Придомовая территория благоустроена, по периметру не огорожена. На территории оборудованы специальные площадки по интересам: спортивные детские, прогулочные. 

Описание объекта

Проектная организация ООО «СПКБ»

Проект серия И-1724, 10-этажный, 3-секционный.

Генподрядная организация ЗАО «Воскресенский ДСК»

Технико-экономические показатели

- площадь участка: 17 279 м2
- площадь застройки: 1303,83 м2
- этажность: 10 этажей
- количество квартир: 118 квартир
- высота этажа от пола до потолка, в чистоте: 2,64 м

Конструкции

- несущие: железобетонные панели стен и перекрытий
- ограждающие стены: кирпичная кладка (внешний слой 250 мм – лицевой кирпич, армированный металлической сеткой; внутренний слой 120 мм – керамический кирпич; утеплитель – пенополистирольные плиты),
- перегородки межквартирные: железобетонные панели толщиной 180 мм
- перегородки межкомнатные: железобетонные панели, кирпичные перегородки толщиной 120 мм
- перегородки в санузлах (ванных): кирпичные, 65мм
- перекрытия: железобетонные плиты толщиной 160мм
- лестницы: железобетонные марши
- окна и двери лоджий: блоки ПВХ с двухкамерным стеклопакетом
- подоконники: устанавливаются
- двери входные в подъезды: металлические
- двери входные в квартиры: деревянные
- остекление лоджий и балконов: одинарное остекление с деревянными переплетами
- кровля: плоская, рулонная, с гравийным защитным слоем и внутренним организованным водостоком

Отделка

- вестибюль жилой части, лифтовые холлы: пол - керамическая плитка; потолок, стены и перегородки – шпатлевка, водоэмульсионная окраска
- квартиры в 1 секции сдаются с предчистовой отделкой:
- квартиры 2 секции (без отделки):
- полы без отделочного слоя (с гидроизоляцией в сырых помещениях), стены и перегородки без отделки, потолки без отделки;
- технические помещения: отделка согласно нормам;
- лоджии и балконы: отделка не предусмотрена
- квартиры 3 секции (полная отделка):
- полы в прихожей, комнатах и на кухне – цементно-песчаная стяжка М 150, подложка, ламинат класс 32 ("Kronotex"), на 1-м этаже теплоизоляционный слой и гидроизоляция;
- полы в ванной и с/у - цементно-песчаная стяжка М 200, керамическая плитка ("Kerama Marazzi"), на 1-м этаже теплоизоляционный слой и гидроизоляция;
- потолки комнты, прихожей, кухни и с/у – шпатлевка, водо-дисп. краска на латексной основе;
- стены в прихожей, коридоре, комнате – шпатлевка, обои фирмы «Эдем» под покраску, окраска латексной краской ("Caparol");
- стены на кухне – шпатлевка, обои фирмы «Эдем» под покраску, окраска латексной краской, область рабочей зоны - керамическая плитка ("Kerama Marazzi") на высоте 0,8 м от чистого пола высотой 0,6 м ;
- стены в ванных и с/у -керамическая плитка ("Kerama Marazzi") на высоте 1,8 м, выше шпатлевка, окраска белой водо-дисперсной краской на латексной основе;
- плинтус под цвет ламината;
- входные двери в квартиру - металлические класс-Элит;
- межкомнатные двери – белые ф-ки "Оптим";
- санфаянс в ванной – ванна стальная Contesi, тюльпан Keramix, компакт Keramix;
- смесители в ванной – фирмы ARTEX;
* указанные материалы (ввиду отсутствия в наличии) могут быть заменены на равноценные по своим характеристикам.
- лоджии: покрытие полов не предусмотрено
- цоколь: плитка под «рваный камень»

Инженерные системы

- вертикальный транспорт: лифты – по одному на секцию, (пассажирский, грузоподъемностью 630 кг)
- мусоропровод: предусмотрен
- отопление: центральное. Система отопления однотрубная, тупиковая с верхней разводкой.
Негревательные приборы-конвекторы типа «Универсал ТБ» и «Универсал ТБС».
- водоснабжение: разводка верхняя
- газоснабжение: газ используется для подключения 4-х конфорочных плит
- электромонтажные работы (внутренние): в полном объеме – установка розеток и выключателей
- домофон: установка жильцами
- интернет: установка жильцами
- помещение для консьержа: нет
- возможность перепланировки: только в части кирпичных внутриквартирных перегородок.

Благоустройство

- ограждение территории: не предусматривается
- автостоянка: на 22 а/м, в 12-22 м от дома
- тротуары, отмостки: тротуарная плитка, песчаный асфальтобетон
- озеленение: газон, цветники, кустарники, деревья (лиственных пород)
- малые архитектурные формы: общие на дома №№ 4,5,6,7 (скамьи, урны, горка для съезжания, качели, песочница, качалка, карусели, лиана для лазания, стол со скамьями, установка для чистки домашних вещей)