Жилой комплекс Ривер Парк

Жилой комплекс «River Park» (Ривер Парк) неоднократно менял свое название. Ранее он именовался ЖК «Нагатинский затон» и ЖК «Речник». Новостройка строится в южном АО столичного мегаполиса в районе Нагатинского затона в микрорайоне №16 по улице Речников, 7.

В настоящее время осуществляется строительство новостройки «River Park», которое будет завершено ко II кварталу 2016 года. Типовым проектом предусмотрено строительство нескольких корпусов высотой 19 этажей с применением панельной технологии. Квартиры будут реализовываться без отделки. Высота потолков в жилых помещениях будет достигать 2,7 метров. На каждом этаже расположится по 4 квартиры. В каждой секции предусмотрена установка двух современных бесшумных лифтов: одного грузового и одного пассажирского.

Застройщиком перспективного проекта «River Park» является ООО «Речников Инвест». Проектировщиком новостройки является ООО «ЛСР. Строительство-М» и ООО Архитектурное Бюро «Остоженка». Реализацией масштабного комплекса занимаются компании AEON Corporation и «Ферро-Строй». Площадь земельного участка под строительство новостройки составляет более 30 гектар. Метраж жилой застройки соответствует 280 тысяч «квадратов». «Ферро-Строй» имеет на своем счету несколько удачно реализованных проектов. Финансовым партнером проекта по его реализации является Сбербанк России. Строительство масштабного комплекса осуществляется в соответствии с планами столичного правительства по развитию Москвы на ближайшие 5-7 лет, в котором большое значение уделяется Южному АО и реновации бывших промышленных территорий.

Очереди строительства. В настоящее время получено разрешение на возведение I очереди жилого комплекса «River Park», которая займет участок размером 14 га. Здесь строится более 130 тыс.кв.метров жилой недвижимости. Суммарное число квартир I очереди составит 2300 штук. В общей сложности проектом предусмотрено строительство 8 жилых кварталов, которые будут включать 22 жилых корпуса. Срок сдачи в эксплуатацию I очереди запланирован ко II кв. 2016 г. Строительство II очереди будет окончено в 2017 году. В нее войдут 19 корпусов высотой 14 этажей.

Доступность транспорта. Остановка общественного транспорта, от которой можно будет добраться в любую точку Москвы, расположена в 5 минутах ходьбы от перспективного проекта «River Park». До самой близкорасположенной станции метрополитена «Коломенская» можно за 25 минут добраться на трамвае или маршрутном такси. Практически всегда свободные от заторов Новоданиловская и Нагатинская набережные соединяют жилой комплекс с ТТК. К 2017 году ожидается в 500 метрах от новостройки открытие новой станции метро «Нагатинский затон», до которой будущие постояльцы могут дойти за 5 минут.

Экология. «River Park» является единственным столичным жилым проектом, который одновременно располагается рядом с парком и на воде. Территория новостройки с востока и севера окружена большой водой. За 5 минут пешком будущие постояльцы могут дойти до музея-заповедника «Коломенское». В настоящее время состояние экологии местности оценивается как удовлетворительное, так как на территории, предназначенной под возведение жилого комплекса находятся бывшие склады и промышленные предприятия. Земельный участок нуждается в рекультивации. В километре от новостройки располагается ближайшая парковая зона.

Благоустройство. Реализация новостройки «River Park» осуществляется в рамках программы реновации промышленной зоны. Вдоль затона набережная будет благоустроена и реконструирована. На территории новостройки предусмотрена собственная набережная протяженностью 1,5 км, на которой обустроят пирсы для лодок и катеров, лодочную станцию, эллинги для хранения водного транспорта. На территории новостройки предусмотрено место для строительства детской парусной школы.

Инфраструктура. Кроме жилой недвижимости предусмотрено строительство объектов инфраструктуры, которые представлены детским садом на 220 мест, школой на 550 мест, центром образования на 570 мест. В состав масштабного комплекса войдут спортивно-оздоровительный комплекс, офисный центр, ремонтно-строительный трест, производственный кооператив, апартаменты метражом около 60 тыс.кв.метров. Застройщик предусмотрел возведение на территории ЖК "River Park" подземные и наземные паркинги на 2500 машиномест. Комплекс возводится в микрорайоне с обширной инфраструктурой. На расстоянии 400 метров работают школа, разнообразные магазины, детский сад, аптеки, на удалении 700 метров – поликлиника и  торгово-развлекательный центр.

Стоимость жилья. Реализация жилой недвижимости в новостройке «River Park» осуществляется по договору долевого участия. Стоимость предложения на этапе возведения жилого комплекса представлена на уровне от 159,6 до 171,9 тыс.рублей за «квадрат».  В новостройке реализуются 1-3-комнатные квартиры, в которых метраж составляет от 39 до 79 кв.метров.