Жилой комплекс Влюберцы

Новостройка «Влюберцы» представляет собой подмосковный комплекс комфортабельного жилья, который располагается в северной части областного города Люберцы. «Строительно-инвестиционная компания «САС» выступает застройщиком проекта, который интересен приемлемой стоимостью, удобными планировками квартир, развитой транспортной и инфраструктурной системой.

Проект застройки жилого комплекса находится на территории сложившегося микрорайона 1А и состоит из двух отдельных участков, первый из которых располагает площадью 16 га и находится в границах улиц Коммунистическая, 8 Марта, Шевлякова и Урицкого. Также имеется отдельный земельный участок метражом 1 га, который располагается на пересечении улиц 8 Марта и 3-го Интернационала.

Комплекс «Влюберцы» будет располагаться на месте ветхого жилого фонда, предназначенного под снос. На территории предполагается разместить шесть монолитно-кирпичных жилых многоквартирных корпусов, которые строятся по индивидуальному проекту, школу для 825 учащихся, детский сад для 200 детей, административно-деловой комплекс, многоуровневые стоянки, придомовые паркинги, а также спортивные и детские игровые площадки на благоустроенной придомовой территории.

Реализация нового жилья будет осуществляться в соответствии с 214-ФЗ с возможностью использования программы ипотеки или рассрочки. Первой очередью строительства предусмотрены просторные квартиры с количеством жилых комнат от 1 до 4. Однокомнатное жилье будет располагать метражом от 35 до 46 кв.метров, двухкомнатные квартиры имеют площадь от 56 до 63 «квадратов». Также в продаже имеются просторные трехкомнатные квартиры метражом 83 кв.метра и даже четырехкомнатное жилье общей площадью 129 «квадратов».

Этапы строительства. Реализация комплекса «Влюберцы» предусмотрена на 3 очереди.

I очередь. На первом этапе с I квартала 2014 года до I квартала 2016 года запланировано возведение двух 17-этажных жилых зданий: двухсекционный корпус №6 и трехсекционный корпус №7, в которых будут нежилые помещения свободного назначения. Также первой очередью предусмотрено строительство многоуровневого паркинга, рассчитанного на 96 мест. Данные корпуса находятся в настоящее время на этапе «котлована». В ближайшее время стартует реализация жилья в корпусах №6 и №7.

II очередь. Второй этап рассчитан с II квартала 2016 года по I квартал 2018 года. За данный период предусмотрено строительство двух жилых 17-этажных зданий: пятисекционного корпуса №3 и односекционного корпуса №5, в которых запланированы помещения из нежилого фонда. Помимо этого, вторая очередь включает благоустройство придомовых территорий детскими игровыми, а также спортивными площадками, детский сад для 200 малышей, многоуровневый паркинг для 96 автомобилей.

III очередь. С IV квартала 2018 года по IV квартал 2020 года будет реализовываться III очередь строительства, которая предполагает возведение двух корпусов различной этажности. Корпус №1 будет представлен как шестисекционный дом высотой от 15 до 17 этажей. Корпус №2 будет состоять из семи секций и будет иметь переменную высоту от 9 до 17 этажей. Помимо этого, предусмотрено строительство школы, которая рассчитана на 825 учащихся, спортивного стадиона открытого типа, административно-делового центра со встроенным гаражом для 42 автомобилей, а также двух многоуровневых парковок на 450 мест.

По завершению каждого этапа строительства предусмотрены работы по созданию инженерных сетей. Каждый корпус будет обеспечен водопроводом, теплоснабжением, электроснабжением, бытовой канализацией, которые необходимы для жизнедеятельности микрорайона в целом.

Транспортная доступность. Микрорайон «Влюберцы» находится по Косинскому шоссе в 3км от МКАД. Рядом с магистралью располагаются Рязанский проспект, Волгоградское и Новоухтомское шоссе. Всего в 7 минутах транспортом располагается ближайшая станция метрополитена «Выхино» и железнодорожная станция «Люберцы». На электричке можно добраться 15-25 минут до платформы «Выхино» от Казанского вокзала. За 5 минут на электричке возможно доехать до платформы «Ухтомская» от станции «Выхино». За 6-9 минут на электричке можно доехать до платформы «Люберцы-1» от платформы «Выхино». В 750 метрах от новостройки «Влюберцы» в IV квартале 2015 года будет открыта станция метрополитена новой Кожуховской линии «Косино-Ухтомская».

Инфраструктура и благоустройство. Около новостройки «Влюберцы» находятся Наташинский парк и пруды, где можно насладиться свежим воздухом, природой, отдохнуть от городской жизни и поиграть с детьми. В сложившемся районе находятся более десятка детских садов и семь школ. Помимо этого, собственная инфраструктура комплекса будет включать школу, детский сад и стадион. В непосредственной близости к комплексу функционирует ряд общественных клубов и организаций по интересам, библиотеки, детская художественная школа, кинотеатр, центр детского и юношеского творчества, кафе и рестораны. Здесь работают детские и взрослые поликлиники, стоматология, женская консультация, кожно-венерологический диспансер, ветеринарный центр. Совсем рядом имеются продуктовые магазины, почта, ателье, отделения банков, парикмахерские, салоны красоты, фабрика мебели, торгово-развлекательные центры. На придомовой территории предусмотрено озеленение дворов (посадка деревьев, кустарников, цветников, газонов), организация движения автомобилей и установка малых архитектурных форм (уличное освещение, скамейки, урны).