Жилой комплекс Голландский квартал

Жилой комплекс «Голландский квартал» застраивается в подмосковном городе Ивантеевка между границей с Пушкинским районом и лесопитомником около улицы Бочарова по 1-6 линии.

Проект застройки новостройки «Голландский квартал» был спроектирован компанией «UNK project». Жилой комплекс позиционирует себя как объекта класса «эконом». При разработке жилого проекта, основной идеей было формирование комфортабельной среды проживания собственно в самой квартире, а также на всей территории новостройки. В жилом комплексе «Голландский квартал» весьма удачно соединяются эстетика и функциональные решения благодаря опыту архитекторов. Проект новостройки относится к стилю «функционализм» и запланирован как мультиформатный комплекс. Большая часть квартир будут малогабаритными, а этажность жилого комплекса будет низкой.

Согласно проекту запроектированы 1-3-комнатные квартиры, а также двухуровневые квартиры, которые разместятся на верхних этажах и предусмотрено наличие небольших квартир-студий. Среди конкурентных новостроек, которые располагаются в аналогичном направлении, можно выделить жилые комплексы «Благовест» в Сергиевом-Посаде, а также «Новое Пушкино». Проектом застройки «Голландского квартала» предусмотрены небольшие квартиры-студии размером 25-30 кв.метров, однокомнатное жилье площадью от 33 до 42 «квадратов», двухкомнатные квартиры метражом от 50 до 58 кв.метров, а также просторное трёхкомнатное жилье размером 70 «квадратов». В настоящее время новостройка находится на стадии «котлована».

Преимущества новостройки. Проект застройки малоэтажного комплекса «Голландский квартал» на окраине города Ивантеевка интересен асимметричным остеклением корпусов, которое характерно для новостроек с 2-уровневым жильем. Застройка представляет собой малоэтажную новостройку в модном «европейском» стиле, где между домами организованы зеленые бульвары, а места для паркинга вынесены за придомовую территорию. Проект интересен удачным месторасположением с точки зрения экологии с отсутствием вредных производств и перегруженных шоссе, наличием лесных массивов и свежего воздуха.

Концепция проекта. Застройщик предусмотрел строительство 11 различных типов корпусов, которые отличаются друг от друга рисунком на окнах, отделочными материалами и различной этажностью. Минимальное количество секций в каждом соответствует 4. В корпусах жилого комплекса «Голландский квартал» предусмотрены специальные вставки, за которые будут установлены блоки кондиционеров. Они будут выполнены в темных оттенках в виде жалюзи. Все корпуса будут подключены к инженерным и центральным коммуникациям. Двухконтурный индивидуальный газовый котел будет установлен в каждой квартире. Общедомовые котельные будут установлены в квартирах-студиях. Реализация жилого комплекса основана на концепции «Двор без машин», что подразумевает вынесение всех парковок к границе придомовой территории. Постояльцам жилого комплекса, выходя из дома, сразу же не нужно будет пересекать проезжую часть.

Транспортная доступность. Самыми близкими станциями метрополитена являются «Медведково» и «ВДНХ», до которых за час можно добраться на общественном или железнодорожном транспорте. Также возможно добраться по Ярославскому шоссе на личном автомобиле, проехав 20 км до пересечения с Ивантеевским шоссе, после чего 1,5 км до пересечения с улицей Заводской. Остановка общественного транспорта располагается недалеко от новостройки «Голландский квартал». В 10 минутах транпортом находится железнодорожная станция «Мамонтовская», от которой периодически курсируют электрички до Ярославского вокзала. Время в пути до столичного метрополитена составит 45 минут езды.

Экология. Земельный участок, на котором застраивается «Голландский квартал» можно назвать благоприятным благодаря отсутствию вредных промышленных производств и близкому расположению с лесным массивом. Ярославское шоссе, которое является самой ближайшей автомагистралью, располагается на удалении 3 км от новостройки. Ивантеевский лесопитомник расположен в 800 метрах от жилого комплекса. Помимо этого, в данной локации располагается лёгочный санаторий для детей, что подтверждает благоприятное состояние экологии.

Благоустройство. Строительство новостройки «Голландский квартал» предусматривает комплексное благоустройство придомовой территории, на которой предполагается расположить парковые зеленые зоны. На бульварах будут организованы общественные территории со спортивными и детскими игровыми площадками. Вся территория жилого комплекса будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением полностью охраняема и огорожена. На въездах на территорию новостройки будут размещены контрольно-пропускные пункты. Собственная эксплуатирующая компания уже создана специально для нужд будущих постояльцев комплекса.

Инфраструктура. Проектом застройки «Голландского квартала» предусмотрено строительство объектов внутренней инфраструктуры. Гостевые автостоянки и наземные парковки способны будут разместить 711 автомобилей. Застройщик построит на придомовой территории собственный детский сад, автомойку, продуктовый магазин и кафе. Кроме запроектированной собственной инфраструктуры постояльцы квартала  смогут воспользоваться внешней инфраструктурой города Ивантеевка. Совсем недалеко от жилого комплекса, всего в 800 метрах, располагаются детские сады, больницы, общеобразовательные школы, поликлиники, аптеки, магазины, торогово-развлекательные предприятия.