ЗАО "Райффайзен Банк" является дочерним предприятием одноименной банковской группы из Австрии. В России банк успешно функционирует с 1996 года и уже имеет широкую сеть филиалов практически во всех регионах. При этом "Райффайзен Банк" является членом Ассоциации Российских Банков и регулярно подтверждает свою надёжность и успешность. Одно из приоритетных направлений развития банка – работа с частными клиентами. В число видов оказываемых услуг входит и ипотечное кредитование, в том числе и выдача кредитов на приобретение жилья в строящихся зданиях.
Стаж работы заемщика на последнем рабочем месте должен составлять не менее полугода. При этом общий трудовой стаж должен насчитывать не менее одного года. Минимальный месячный доход заемщика для Москвы – 25 500 рублей, для регионов – 15 000 рублей. Для заемщика обязательно отсутствие судимостей, гражданство РФ и фактическое проживание в регионе, где находится офис банка.
Процентная ставка рассчитывается в зависимости от способа подтверждения дохода заемщиком. Кроме того, на ставку влияет наличие договора страхования имущества и жизни. Если договор страхования был заключен, процентная ставка по кредиту составляет 16,0% годовых. В противном случае ставка увеличивается на 3,5%.
Досрочное погашение ипотечного кредита или его части осуществляется платежами не менее чем 60000 рублей для Москвы и Московской области и 30000 рублей для регионов. Моратория на досрочную уплату кредита нет.
Платежеспособность заемщика подтверждается справкой 2-НДФЛ. Для нотариусов или лиц, имеющих частный адвокатский бизнес, требуется предъявление справки по форме 3-НДФЛ.
Банк предлагает заемщику осуществить страхование имущества, а также страхование рисков утери трудоспособности и жизни. В случае, если заемщик уже выплачивает ипотечный кредит и не желает вторично осуществлять личное страхование, процентная ставка по кредиту увеличивается на 3,5%.
Кредит выдается под залог имеющегося либо кредитуемого жилого помещения. Не разрешается залог имущества, уже являющегося обеспечением по иному кредиту или займу.
