novostroim.ru



- руб / м²
км
м²

Расширенный поиск Быстрый поиск
Новостройки от застройщиков
  • Новостройки эконом-класса
    • ЖК МегаСити

      Самолет-Девелопмент

      0 3941
    • ЖК Саввино

      ТД Корпорации Главмособлстрой

      1 2958
    • ЖК Краснознаменская 17

      ГК ПИК

      0 2630
    • ЖК Митино О2

      Urban Group

      4 3093
    другие новостройки эконом-класса
  • Новостройки комфорт класса
    • ЖК МегаСити

      Самолет-Девелопмент

      0 3941
    • ЖК Саввино

      ТД Корпорации Главмособлстрой

      1 2958
    • ЖК Марсель

      Инком недвижимость

      1 4632
    • ЖК Символ

      ДОН-Строй

      9 3101
    другие новостройки комфорт класса
  • Новостройки бизнес-класса
    • ЖК Бескудниково

      Интеко

      1 5295
    • ЖК Юрий Долгорукий

      Clayton & Boyers

      1 2478
    • ЖК Символ

      ДОН-Строй

      9 3101
    • ЖК Vander Park

      ГК ПИК

      1 2899
    другие новостройки бизнес-класса
  • Элитные новостройки
    • ЖК Марсель

      Инком недвижимость

      1 4632
    • ЖК Юрий Долгорукий

      Clayton & Boyers

      1 2478
    • ЖК Челси

      ROSE GROUP

      2 7002
    • ЖК Суббота

      ДОН-Строй

      1 7609
    другие элитные новостройки
  • Таунхаусы
    • ЖК Марсель

      Инком недвижимость

      1 4632
    • ЖК Андреевский Парк

      Инком недвижимость

      1 7710
    • ЖК Вудлэнд Таун

      KASKAD Family

      3 7871
    • ЖК Папушево Парк

      Инком недвижимость

      1 7656
    другие таунхаусы
  • Малоэтажные новостройки
    • ЖК Марсель

      Инком недвижимость

      1 4632
    • ЖК Потапово Lite

      НДВ-Недвижимость

      2 3560
    • ЖК ЭкоПарк Бисерово

      ОблИнвестСтрой

      6 7842
    • ЖК Андреевский Парк

      Инком недвижимость

      1 7710
    другие малоэтажные жилые комплексы
  • Новостройки с отделкой
    • ЖК МегаСити

      Самолет-Девелопмент

      0 3941
    • ЖК Саввино

      ТД Корпорации Главмособлстрой

      1 2958
    • ЖК Люберцы 2016

      Самолет-Девелопмент

      0 8832
    • ЖК Новоселки

      VSN REALTY

      2 789
    другие новостройки с отделкой
  • На стадии котлована
    • ЖК Vander Park

      ГК ПИК

      1 2899
    • ЖК ТехноПарк

      Est-a-Tet

      10 9008
    • ЖК Одинцово-1

      ГК ПИК

      10 10300
    • ЖК Новая Звезда

      Концерн КРОСТ

      4 8497
    другие новостройки на стадии котлована
  • На стадии строительства
    • ЖК МегаСити

      Самолет-Девелопмент

      0 3941
    • ЖК Саввино

      ТД Корпорации Главмособлстрой

      1 2958
    • ЖК Краснознаменская 17

      ГК ПИК

      0 2630
    • ЖК Бескудниково

      Интеко

      1 5295
    другие новостройки на стадии строительства

Новостроим рекомендует
  • ФЗ-214 рассрочка ЖК МегаСити
    Самолет-Девелопмент
  • рассрочка ЖК Саввино
    ТД Корпорации Главмособлстрой
  • ФЗ-214 ЖК Краснознаменская 17
    ГК ПИК
  • ФЗ-214 ЖК Бескудниково
    Интеко
  • ФЗ-214 ЖК Марсель
    Инком недвижимость

Все новости Новости

Полезная информация
  • Новости недвижимости
  • Старты продаж в новостройках Москвы и Подмосковья!
  • Новости городской инфраструктуры
  • Отслеживаем скидки на новостройки Москвы и Подмосковья
  • Аналитика
  • Новости компаний
  • Новости жилых комплексов
  • Мероприятия и события
  • База недвижимости
  • Вопрос-ответ
  • Акции
  • Законодательство
  • Ипотека
  • База компаний
  • О проекте
  • Форум
  • Наши рейтинги
  • Дорогие новостройки
  • Дешевые новостройки
  • Обсуждаемые новостройки
  • Обсуждаемые компании

Ипотека

Итоги февраля 2016 года на рынке новостроек Москвы

На рынке столичных новостроек по итогам февраля этого года между МКАД и ТТК была сохранена тенденция снижения объемов жилых объектов эконом-класса. В результате этого за месяц количество квартир, выставленных на продажу, были уменьшено на 4%, но при этом средняя стоимость квадратного метра возросла на 1,1%.

В конце января были открыты продажи в ЖК «Царская площадь», который реализуется компаниями «Coalco» и «MR Group». Это единственный проект, пополнивший в феврале рынок первичной жилой недвижимости Москвы от МКАД до ТТК. Также на продажу были выставлены новые объемы квартир в жилых комплексах «На Базовской» и «Город на реке Тушино-2018» . Но даже не смотря на это объем предложений в новостройках столицы, расположенных между Кольцевой дорогой и Третьим Транспортным кольцом, меньше чем в январе. К причинам можно отнести приостановку продаж весьма крупного объема жилья в ЖК «Город» и «Маяковский», и большой спрос на жилье в ЖК «ЗилАрт», «Символ» и «Домашний».

Большой спрос проектов редевелопмента «ЗилАрт» и «Символ» объясняется их удачным расположением вблизи центра Москвы и приемлемой стоимостью по сравнению с объектами подобной локации. Средняя стоимость кв.м. здесь составляет примерно 170 тыс. руб. Спрос квартир в ЖК «Домашний» возрос в результате снижения в феврале стоимости «квадрата» в этом проекте со 130 тыс. руб. до 108 тыс. руб., т.е. на 17%. В итоге стоимость квартир в «Домашнем» была снижена на 0,8-2 млн. руб. Интерес подогревается активностью работы застройщиков с ипотечными банками. Взять деньги в долг посредством ипотеки можно практически по всех крупных банках, которые замечены на рынке.

Объем новостроек эконом-класса между МКАД и ТТК по итогам февраля снизился, но при этом был увеличен объем новостроек комфорт- и бизнес-класса. В Москве в районе между ТТК и МКАД располагается 222 новых новостройки, общая жилая площадь которых превышает 1,146 млрд.кв.м.

Самое большое снижение объемов предложений наблюдается в САО (на 12,1%), в котором расположены проект «Город» и «Маяковский», а также в ЮВАО (на 7,2%), на территории которого находятся ЖК «Домашний» и «Символ». В СЗАО объем предложений новостроек возрос на 8,6% благодаря реализации жилого проекта «Город на реке Тушино-2018». При рассмотрении округов по объему предложений лидирует СЗАО, где между МКАД и ТТК располагается 22,7% от общего объема всех столичных новостроек. Но при этом максимальное количество домов в продаже располагается в ЗАО, хотя объем свободного жилья здесь сравнительно небольшой, так как большая часть объектов здесь реализуется уже несколько лет.

Средняя стоимость кв.м. в столичных новостройках между МКАД и ТТК за январь-февраль 2016 года возросла до 201,9 тыс. руб., тогда как раньше она составляла 199,6 тыс. руб. Среди основных причин этому можно выделить рост среднего уровня стоимость жилья в сегменте комфорт-класса в результате увеличения цен на жилье минимум на 2% в ЖК «LIFE-Ботанический сад» и «Символ», а также увеличение объема недвижимости комфорт- и бизнес-класса.

Самая значимая динамика цен наблюдается в Северном АО. Здесь средняя стоимость «квадрата» увеличилась на 6,5%. Основной причиной этому является временная приостановка продаж большого количества квартир в ЖК «Город», который считается одним из наиболее дешевых столичных проектов. Кроме того на рынок новостроек был выведен МФК «Царская площадь», в котором стоимость цен превышает средний уровень по округу. Динамика цен в остальных округах была незначительной (в среднем плюс/минус 3%) и связана в основном с изменениями структуры предложений.

Дата публикации: 9 Март 2016
Обсуждение этой новости
Никто ещё не оставил комментариев, станьте первым кто напишет отзыв.
Добавить отзыв

Нажимая на кнопку "Отправить", я даю свое согласие на обработку персональных данных. Соглашаюсь с политикой конфиденциальности и защиты информации .


Другие материалы раздела


Поиск будет произведен по всей Москве и Московской области
  • А
    • Академический
    • Алексеевский
    • Алтуфьево
    • Арбат
    • Аэропорт
  • Б
    • Бабушкинский
    • Балашихинский
    • Басманный
    • Беговой
    • Бескудниково
    • Бибирево
    • Бирюлево Восточное
    • Бирюлево Западное
    • Богородское
    • Братеево
    • Бутырский
  • В
    • Вешняки
    • Внуково
    • Войковский
    • Волоколамский
    • Вороновское
    • Воскресенский
    • Воскресенское
    • Восточное Дегунино
    • Восточное Измайлово
    • Восточный
    • Выхино-Жулебино
  • Г
    • Гагаринский
    • Головинский
    • Гольяново
  • Д
    • Даниловский
    • Десёновское
    • Дмитровский
    • Дмитровский
    • Домодедовский
    • Донской
    • Дорогомилово
  • Е
    • Егорьевский
  • З
    • Замоскворечье
    • Западное Дегунино
    • Зарайский
    • Зюзино
    • Зябликово
  • И
    • Ивановское
    • Измайлово
    • Истринский
  • К
    • Капотня
    • Каширский
    • Киевский
    • Кленовское
    • Клинский
    • Кокошкино
    • Коломенский
    • Коньково
    • Коптево
    • Косино-Ухтомский
    • Котловка
    • Красногорский
    • Краснопахорское
    • Красносельский
    • Крылатское
    • Крюково
    • Кузьминки
    • Кунцево
    • Куркино
  • Л
    • Левобережный
    • Ленинский
    • Лефортово
    • Лианозово
    • Ломоносовский
    • Лосиноостровский
    • Лотошинский
    • Луховицкий
    • Люберецкий
    • Люблино
  • М
    • Марушкинское
    • Марфино
    • Марьина Роща
    • Марьино
    • Матушкино
    • Метрогородок
    • Мещанский
    • Митино
    • Михайлово-Ярцевское
    • Можайский
    • Можайский
    • Молжаниновский
    • Москворечье-Сабурово
    • Московский
    • Мосрентген
    • Мытищинский
  • Н
    • Нагатино-Садовники
    • Нагатинский Затон
    • Нагорный
    • Наро-Фоминский
    • Некрасовка
    • Нижегородский
    • Ново-Переделкино
    • Новогиреево
    • Новокосино
    • Новофедоровское
    • Ногинский
  • О
    • Обручевский
    • Одинцовский
    • Озерский
    • Орехово-Борисово Северное
    • Орехово-Борисово Южное
    • Орехово-Зуевский
    • Останкинский
    • Отрадное
    • Очаково-Матвеевское
  • П
    • Павлово-Посадский
    • Первомайское
    • Перово
    • Печатники
    • Подольский
    • Покровское-Стрешнево
    • Преображенский
    • Пресненский
    • Проспект Вернадского
    • Пушкинский
  • Р
    • Раменки
    • Раменский
    • Роговское
    • Ростокино
    • Рузский
    • Рязановское
    • Рязанский
  • С
    • Савелки
    • Савеловский
    • Свиблово
    • Северное Бутово
    • Северное Измайлово
    • Северное Медведково
    • Северное Тушино
    • Северный
    • Сергиево-Посадский
    • Серебряно-Прудский
    • Серпуховский
    • Силино
    • Сокол
    • Соколиная Гора
    • Сокольники
    • Солнечногорский
    • Солнцево
    • Сосенское
    • Старое Крюково
    • Строгино
    • Ступинский
  • Т
    • Таганский
    • Талдомский
    • Тверской
    • Текстильщики
    • Теплый Стан
    • Тимирязевский
    • Троицк
    • Тропарево-Никулино
  • Ф
    • Филевский Парк
    • Фили-Давыдково
    • Филимонковское
  • Х
    • Хамовники
    • Химки
    • Ховрино
    • Хорошево-Мневники
    • Хорошевский
  • Ц
    • Царицыно
  • Ч
    • Черемушки
    • Чертаново Северное
    • Чертаново Центральное
    • Чертаново Южное
    • Чеховский
  • Ш
    • Шатурский
    • Шаховской
  • Щ
    • Щаповское
    • Щербинка
    • Щёлковский
    • Щукино
  • Ю
    • Южное Бутово
    • Южное Медведково
    • Южное Тушино
    • Южнопортовый
  • Я
    • Якиманка
    • Ярославский
    • Ясенево
Выделить все Очистить
  • Северный
  • Северо-восточный
  • Восточный
  • Юго-восточный
  • Южный
  • Юго-западный
  • Западный
  • Северо-западный
  • Центральный
  • Троицкий
  • Новомосковский
  • Зеленоградский
Выбранные районы
  • А
    • Авиамоторная
    • Автозаводская
    • Академическая
    • Александровский сад
    • Алексеевская
    • Алма-Атинская
    • Алтуфьево
    • Аннино
    • Арбатская
    • Аэропорт
  • Б
    • Б-р адмирала Ушакова
    • Б-р Дмитрия Донского
    • Б-р Рокоссовского (ранее Ул.Подбельского)
    • Бабушкинская
    • Багратионовская
    • Баррикадная
    • Бауманская
    • Беговая
    • Белорусская
    • Беляево
    • Бибирево
    • Библиотека им.Ленина
    • Битцевский парк
    • Борисово
    • Боровицкая
    • Ботанический сад
    • Братиславская
    • Бунинская аллея
    • Бутово Сев.
    • Бутово Южн.
  • В
    • Варшавская
    • ВДНХ
    • Владыкино
    • Водный стадион
    • Войковская
    • Волгоградский пр-т
    • Волжская
    • Волоколамская
    • Воробьевы горы
    • Выставочная
    • Выхино
  • Д
    • Деловой Центр
    • Динамо
    • Дмитровская
    • Добрынинская
    • Домодедовская
    • Достоевская
    • Достоевская
    • Дубровка
  • Ж
    • Жулебино
  • З
    • Зеленоград
    • Зябликово
  • И
    • Измайловская
  • К
    • Калужская
    • Кантемировская
    • Каховская
    • Каширская
    • Киевская
    • Китай-город
    • Кожуховская
    • Коломенская
    • Комсомольская
    • Коньково
    • Красногвардейская
    • Краснопресненская
    • Красносельская
    • Красные ворота
    • Крестьянская застава
    • Кропоткинская
    • Крылатское
    • Кузнецкий мост
    • Кузьминки
    • Кунцевская
    • Куркино
    • Курская
    • Кутузовская
  • Л
    • Ленинский пр-т
    • Лермонтовский проспект
    • Лесопарковая
    • Лубянка
    • Люблино
  • М
    • Марксистская
    • Марьина Роща
    • Марьино
    • Маяковская
    • Медведково
    • Международная
    • Менделеевская
    • Митино
    • Молодежная
    • Мякинино
  • Н
    • Нагатинская
    • Нагорная
    • Нахимовский пр-т
    • Новогиреево
    • Новокосино
    • Новокузнецкая
    • Новопеределкино
    • Новослободская
    • Новоясеневская
    • Новые Черемушки
  • О
    • Октябрьская
    • Октябрьское поле
    • Орехово
    • Отрадное
    • Охотный ряд
  • П
    • Павелецкая
    • Парк Культуры
    • Парк Победы
    • Партизанская
    • Первомайская
    • Перово
    • Петровско-Разумовская
    • Печатники
    • Пионерская
    • Пл.Ильича
    • Пл.Революции
    • Планерная
    • Полежаевская
    • Полянка
    • Пр-т Вернадского
    • Пр-т Мира
    • Пражская
    • Преображенская пл
    • Пролетарская
    • Профсоюзная
    • Пушкинская
    • Пятницкое шоссе
  • Р
    • Раменки
    • Речной вокзал
    • Рижская
    • Римская
    • Рязанский пр-т
  • С
    • Савеловская
    • Свиблово
    • Севастопольская
    • Семеновская
    • Серпуховская
    • Славянский бульвар
    • Смоленская
    • Сокол
    • Сокольники
    • Солнцево
    • Спортивная
    • Сретенский бульвар
    • Строгино
    • Студенческая
    • Сухаревская
    • Сходненская
  • Т
    • Таганская
    • Тверская
    • Театральная
    • Текстильщики
    • Теплый стан
    • Тимирязевская
    • Третьяковская
    • Трубная
    • Тульская
    • Тургеневская
    • Тушинская
  • У
    • Ул.1905 года
    • Ул.Академика Янгеля
    • Ул.Горчакова
    • Ул.Скобелевская
    • Ул.Старокачаловская
    • Университет
  • Ф
    • Филевский парк
    • Фили
    • Фрунзенская
  • Ц
    • Царицыно
    • Цветной б-р
  • Ч
    • Черкизовская
    • Чертановская
    • Чеховская
    • Чистые пруды
    • Чкаловская
  • Ш
    • Ш.Энтузиастов
    • Шаболовская
    • Шипиловская
  • Щ
    • Щелковская
    • Щукинская
  • Э
    • Электрозаводская
  • Ю
    • Юго-западная
    • Южная
  • Я
    • Ясенево
Выделить все Очистить
Выбранные станции метро
  • А
    • Апрелевка
  • Б
    • Балашиха
    • Бронницы
  • В
    • Верея
    • Видное
    • Волоколамск
    • Воскресенск
    • Высоковск
  • Г
    • Голицыно
  • Д
    • Дедовск
    • Дзержинский
    • Дмитров
    • Долгопрудный
    • Домодедово
    • Дрезна
    • Дубна
  • Е
    • Егорьевск
  • Ж
    • Железнодорожный
    • Жуковский
  • З
    • Зарайск
    • Звенигород
  • И
    • Ивантеевка
    • Истра
  • К
    • Кашира
    • Климовск
    • Клин
    • Коломна
    • Коммунарка
    • Королев
    • Котельники
    • Красково
    • Красноармейск
    • Красногорск
    • Краснозаводск
    • Краснознаменск
    • Кубинка
    • Куровское
  • Л
    • Ликино-Дулево
    • Лобня
    • Лосино-Петровский
    • Луховицы
    • Лыткарино
    • Люберцы
  • М
    • Можайск
    • Московский
    • Мытищи
  • Н
    • Наро-Фоминск
    • Нахабино
    • Ногинск
  • О
    • Одинцово
    • Ожерелье
    • Озеры
    • Опалиха
    • Орехово-Зуево
  • П
    • Павловский Посад
    • Пироговский
    • Подольск
    • Протвино
    • Путилково
    • Пушкино
    • Пущино
  • Р
    • Раменское
    • Реутов
    • Рошаль
    • Руза
  • С
    • Сергиев Посад
    • Серпухов
    • Сколково
    • Солнечногорск
    • Старая Купавна
    • Ступино
  • Т
    • Талдом
    • Троицк
  • Ф
    • Фрязино
  • Х
    • Химки
    • Хотьково
  • Ч
    • Черноголовка
    • Чехов
  • Ш
    • Шатура
  • Щ
    • Щелково
    • Щербинка
  • Э
    • Электрогорск
    • Электросталь
    • Электроугли
  • Ю
    • Юбилейный
  • Я
    • Яхрома
Выделить все Очистить
Выбранные города