Застройщиком жилого комплекса является группа компаний «Жилищный Капитал». Объект расположен в Московской области в г. Химки, а именно в микрорайоне Планерный. Строительство проекта началось в 2012 году, окончание строительства первой очереди планируется к IV кварталу 2014 года. Завершение возведения объекта запланировано к 2018 году.

Жилой комплекс «Авиатор» представляет собой четыре монолитно-кирпичных 17-этажных многоквартирных дома, общая площадь которых равна 35,8 тыс.кв.метров. В настоящее время начато строительство корпуса, в котором возведено пять этажей и подземный паркинг.

«Жилищный Капитал» является на рынке недвижимости одной из лидирующих компаний. Свою деятельность ГК начала в 1997 году. Важным фактором оценки качественной работы компании является число построенных объектов. Уже реализованными проектами компании являются комплексы «Президент»,  «Нежинский ковчег», «На высоте», «Т.А.М»,  «Дворянская слобода», «Мичуринский квартал» и несколько домов в Химках, Мытищах и Домодедово. «Жилищный капитал» обладает несколькими престижными наградами как лучший ЖК класса «эконом», по стандартам экологии и эффективности энергии, по динамике эффективной подготовки застраиваемой территории.

Инфраструктура проекта не является преимуществом «Авиатора», так как состоит лишь из подземного паркинга и двух торговых центров. Нет таких важных объектов как детский сад и школа. На рассматриваемой территории четыре 17-этажных 6-секционных дома будут огромной нагрузкой для маленького микрорайона, в котором есть два детских сада, одна школа, центр обучения олимпийского резерва и отделение поликлиники. В шаговой доступности от проекта имеются супермаркеты, как продуктовые, так и промышленные.

Экология. Химки является одним из лучших городов Московской области. Здесь располагаются знаменитые Химкинские лесопарки и леса, которые радуют жителей города красотой природы и чистым воздухом. Явным недостатком является то, что комплекс возводится недалеко от кладбища, однако оно не находится в рассматриваемом микрорайоне.

Транспортная доступность. Добраться до застройки можно от станции метро и железнодорожной станции с помощью общественного транспорта (автобус, маршрутное такси), а также на автомобиле. Микрорайон имеет выходы на Новосходненское, Ленинградское и Новокуркинское шоссе. На Новосходненском шоссе возможны пробки.

Стоимость квартир. Жилой комплекс находится на первоначальной стадии строительства, однако цены за квартиры являются далеко не самыми низкими. Стоимость однокомнатного жилья начинается от 3,8 млн.рублей, двухкомнатного - от 4,5 млн.рублей, трехкомнатного - от 5,8 млн.рублей. Цена за «квадрат» в комплексе «Авиатор» составляет в среднем 70 тыс.рублей. Ежемесячный рост цен предполагает прирост стоимости жилья к моменту окончания строительства дома. В настоящее время с вопросом покупки квартир в комплексе медлить не стоит, так как застройщик до конца 2013 года предлагает 15% скидку на двухкомнатные квартиры.

Ипотека. В жилом комплексе «Авиатор» на сегодняшний день единственным вариантом ипотеки для покупателя является ипотечный кредит от «ТРАНСКАПИТАЛБАНК», который предоставляет заем с первоначальным взносом от 15%, под 13,75% годовых на срок до 30 лет.

Выбор жилой площади является достаточно индивидуальным делом и зависит, в большинстве случаев от возможностей, требований и желаний покупателя. Рассмотренный жилой комплекс имеет несколько минусов, среди которых высокая вероятность проведения значительного времени в пробках по дороге, отсутствие развитой инфраструктуры, небольшие возможности по ипотеке, точных сроков строительства оставшихся корпусов нет. Среди преимуществ проекта можно выделить благоприятность района для проживания, хорошую экологию, наличие скидок и дисконтных акций.

Другие материалы раздела