Жилой комплекс Тушино-2018

Возведение многофункционального комплекса «Тушино 2018» осуществляется в столичном мегаполисе на удалении 10 км от центра, неподалеку от реки Москвы и Тушинского аэропорта. Проект федерального назначения находится под управлением компании «ИФД КапиталЪ».

Мини-город будет сочетать в себе общественно-деловые, жилые, торговые, а также социальные объекты. Жилой комплекс расположится на земельном участке метражом 224 гектара. Концепция проекта предполагает создание на территории оздоровительных, спортивных и парковых зон, благодаря чему в МФК будет воплощено уникальное пространство для ведения активного и здорового образа жизни постояльцев.

Монолитно-кирпичные корпуса будут обладать высотой от 4 до 22 этажей. Проектом предусмотрено строительство 1-5-комнатных квартир, обладающих метражом от 50 до 200 «квадратов». Многофункциональный комплекс рассчитан на 19 тысяч рабочих мест и 28 тысяч жителей. В среднем плотность застройки составляет 25 тыс.кв.метров на гектар.

Озелененные и природные территории вдоль берега реки Москвы будут занимать порядка 57 га. Проектом рассматривается возможность развития речного транспорта и оснащение двумя причалами. Разработка концепции комплекса осуществлялась с учетом современных энергосберегающих и экологически чистых технологий. 10% площади территории будут отведены под спортивные объекты, среди которых стадион «Открытие Арена», который в 2017 году примет Кубок конфедераций, а также Чемпионат мира по футболу в 2018 году.

Метраж застройки класса «бизнес» соответствует 2,1 тыс.кв.метрам, среди которых для жилой недвижимости предназначены 980 тысяч «квадратов», под торговые площади - 217 тыс.кв.метров, под офисную недвижимость - 304 тысяч «квадратов», под объекты социальной и транспортной инфраструктуры - 300 тыс.кв.метров, под спортивные объекты - 214 тысяч «квадратов», под отели и апартаменты - 42 тыс.кв.метров.

Большая часть квартальной застройки будет представлена в виде домов средней и высокой этажности с созданием внутренней озелененной территории с безопасными детскими площадками, подземными паркингами, объектами бытовой и социальной инфраструктуры.

Под объекты торговой инфраструктуры пойдет 200 тысяч «квадратов». Среди их числа - торгово-развлекательный комплекс метражом 125 тыс.кв.метров с подземной парковкой и двумя торговыми уровнями, а также объекты на нижних этажах корпусов.

Для спорта и отдыха проектом предусмотрено наличие спортивного кластера, который состоит из 7 спортивно-оздоровительных центров размером 214 тысяч «квадратов». Кластер будет насчитывать 2 ледовых дворца, 6 футбольных полей, 3 спортивных комплекса, бассейн, теннисные корты, а также новый офис и тренировочную базу ФК «Спартак-Москва».

В МФК «Тушино 2018» на территории площадью 57 гектар будут организованы две рекреационные зоны. Около жилых корпусов будут построены детские сады, противопожарная служба, школы, центры спортивной медицины, поликлиники. В локации станции подземки «Спартак» будет построен транспортно-пересадочный узел, где сосредоточатся социальные объекты инфраструктуры, необходимые для комфортабельного проживания. Постепенно будут вводиться в эксплуатацию жилищные и инфраструктурные объекты. Полное окончание возведения предусмотрено на 2023 год.