novostroim.ru

На этой странице публикуются реальные отзывы жителей и покупателей квартир в ЖК Дом на Нагатинской. Будущие соседи на независимом форуме обсуждают качество строительства, сроки сдачи дома, условия ипотечного кредитования в жилом комплексе, экологию и транспортную доступность.


- руб / м²
км
м²

Расширенный поиск Быстрый поиск
Новостройки от застройщиков

Новостроим рекомендует

Все новости Новости

Полезная информация

Ипотека

Форум новостройки ЖК Дом на Нагатинской

  • Сергей
    Разрешение на ввод
    Странно, что Лидер-инвест не разместил разрешение на ввод дома на сайте
  • Алексей
    Ввод в эксплуатацию
    Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод дома в эксплуатацию от 07.10.2016 № 77-163000-007513-2016. Теперь Управа района по закону должна скорей провести конкурс по выбору управляющей организации дома. Кто будет заявляться на конкурс? ГБУ "Жилищник Нагатино-Садовники" или собственники создадут ТСЖ для управления домом самостоятельно без всяких управляшек?
  • Виктория
    Re: Ввод в эксплуатацию
    Собственники может со временем и создадут. Вот только еще нужно квартиру получить и собственником стать )) А это дело не быстрое. Так что вероятнее всего УК будет от застройщика, а уж дальше как они справляться будут.
  • Алексей
    Re: Re: Ввод в эксплуатацию
    По ЖК "от застройщика" уже быть не может. Будет конкурс, в котором может принять какая-нибудь управляшка от застройщика, а может и ГБУ Жилищник Нагатинл-Садовники выиграет
  • Евгения
    Re:
    Не совсем поняла, сейчас машиноместа за покупку квартиры дарят?
  • Виктор
    ММ не дарят
    Нет, к сожалению, машиноместа не дарят при покупке квартиры, но зато частенько устраивают акции, так, что надо быть на чеку. С месяц назад были скидки до 50 % , к сожалению поздно узнал.Теперь слежу внимательно.
  • Виктория
    места в паркинге
    Не нашла такую информацию на сайте. Может акция была какая? Но тогда уж королевская акция для комфорт-класса...
  • Анютка
    Re: места в паркинге
    Была такая акция, но только на некоторые двухкомнатные квартиры, она уже закончилась.
  • Сергей
    Объект надо дотягивать для нормальных продаж
    Объект надо дотягивать и вкладываться в него, чтобы хорошо продавался. Машиноместом в подарок на падающем рынке мало кого привлечешь. Наличие огромного количества вакантных квартир в комплексе за несколько недель до его сдачи в эксплуатацию о многом говорит. Площадка хорошая, но реализована не грамотно. Очевиден провал менеджмента проекта. За такие деньги потребитель уже хочет качества - квартиры с готовой отделкой, охраняемую огороженную территорию, ясность с коммунальным обслуживанием и платежами и т.д. Времена огульных продаж "того, что есть" прошли. После доработки проекта и смены менеджмента комплекс определенно даст результат
  • Я
    Re: Объект надо дотягивать для нормальных продаж
    Если вы ориентируетесь по наличию вакантных квартир по их сайту, то можете не брать их в ориентир. Наша квартира, например, куплена два месяца назад, но висит в свободных.
  • Валерия
    Отличный дом
    По мне отличный дом выше. Выглядит привлекательно, не банально. Уютная территория выходит, жалко внутрь еще не пускают. Инфраструктура вокруг действительно полностью представлена, а со временем еще лучше будет. Собственно поэтому на этом проекте в свое время и остановились. Главное, чтобы ГК поскорее уже прошли )
  • Наталья
    Очень радует инфраструктура
    Отличный дом в плане инфраструктуры.
    В близкой доступности крупные парки Москвы, такие, как Коломенское, Садовники (а уж открытием МЦК даже до Ботанического сада за 20 минут стало добраться не проблема! ).
    В двух минутах ходьбы будет филиал МХАТа.
    Рядом в пешей доступности открылась остановка Верхние Котлы МЦК, по нему до соседней станции можно легко добраться до Парка Легенд с огромным бассейном и школой Олимпийского резерва по плаванию, да и для любителей хоккея это жирный плюс.
    В 10 минутах езды откроют парк развлечений DreamWorks.
    Рядом с Борисовскими прудами откроют Аквапарк, до которого так же на машине рукой подать, да и на общественном транспорте добраться без проблем можно.
    Ходит трамвай (или троллейбус, я их путаю) №1 прямо до Тверской улицы, если нет желания ехать в центр на метро, до которого идти буквально 10 минут (засекали).
    Поблизости куча фитнесцентров, аптеки, магазины, торговые центы, кинотеатр, бассейн, парки, рестораны и кафе.

    Рядом школы олимпийского резерва, много детских секций, закрытый двор, так что никто переться во двор не будет. Возможность покупки машиноместа. Школа - соседнее здание, муниципальные сады, а во дворе есть и частный. Да и совсем СкайФорт не нависает, он сбоку стоит.
    По-моему, круто!!!
  • Александр
    Вообщем подкачал объект:
    Вообщем подкачал объект:
    1. Очень маленький двор и минимум инфраструктуры (теннисного корта и нормальной спорт площадки не будет);
    2. Ограждение двора (забор по периметру с домофонными калитками на входах) застройщик ставить не будет - всё благоустройство со временем придёт в разруху (оператор по продажам рекомендовал провести общее собрание после заселения и решить этот вопрос - такой вот бред рекомендуют вместо готового решения от застройщика);
    3. Детский садик в доме будет частный (!!!!), городу не передаётся. Стоимость садика тоже коммерческая. Кроме того часть общедолевого участка двора будет отдана для прогулочной площадки сада (вместо того чтобы сделать спорт площадку для жителей);
    4. Управляющую компанию назначит застройщик. В офисе продаж сразу заявили, что документы для проведения конкурса по выбору УК после сдачи дома в эксплуатацию передавать в Управу не собираются. Вообщем тарифы на обслуживание (с учетом земельного участка в общей долевой собственности и обслуживанию технически сложной подземной части) тоже под вопросом и видимо будут далеки от городских.
    5. Состав помещений общего имущества (технические подвалы, комнаты, лестничные клетки и т.д.) в проекте ДДУ не указываются хотя должны т.к. перед сдачей в эксплуатацию дома должен будет проводиться кадастровый учёт всех общедолевых помещений.
    Единственный плюс, что участок под домом (77:05:0004003:41) сразу перейдёт в состав общего имущества при регистрации права собственности из ДДУ и будет указан в свидетельстве на право собственности на квартиру.
  • Ирина
    Re: Вообщем подкачал объект, даже двор без теннисного корта
    Мне нравится дом, его дизайн, инфратруктура, близость метро и МФК и цена приемлемая.

    Спорт площадки для жителей будут, так же, как и детская площадка с зонами отдыха.

    Теннисного корта во дворе дома и правда не будет, так же, как и ...... (О ужас!) поля для гольфа =))))

    Для многих частный сад под боком - скорее плюс, чем минус, тем более, что муниципальных в окружении много.

    Школа под боком, много детских секций, бассейны, фитнес, кафе, магазины.

    А с дальнейшим развитием южного округа рядом будет аналог Диснейленда, МХАТ, аквапарк, ледовая арена.
  • Сергей
    Re: Вообщем подкачал объект:
    Кто знает:
    Когда по этому объекту будут подписывать оформлять ДДУ. И еще подскажите как Вам район с учетом перспективы.
  • Александр
    Re: Re: Вообщем подкачал объект:
    Первый ДДУ обещали зарегить 27-28 февраля, сейчас предлагают предварительный договор. Проект ДДУ слабенький - нет точного состава общего имущества (параметры тех. помещений и помещений общего пользования), слабо прописано про переход доли в праве на земельный участок под домом (77:05:0004003:41). Район пролетарский - впереди 4 старые панельные 5-ти этажки, обитатели которых не прочь будут "поиграть" на детской площадке комплекса, чуть дальше пыль Каширского двора-2, который всё никак не перестроиться в нормальный торговый центр, напротив база башенных кранов (управление механизации), чуть дальше троллейбусный парк, нависает махина Скай Форта с текущими по фасадам струями дождя (особенно в летний тропический дождь). Аромат хлебозавода правда приятный. Цена на объект явно завешена для такого местоположения. АФК Система могла бы более продумать концепцию проекта
  • Сергей
    Re: Re: Re: Вообщем подкачал объект:Дом на Нагатинской
    Александр! Давно присматриваюсь к этому дому, смущает пром зона. Как думаете что предпочтительнее выбрать эту новостройку или ЖК "Лефорт" на Солдатском переулке?
  • Александр
    Re: Re: Re: Re: Вообщем подкачал объект:Дом на Нагатинской
    Я бы взял вторичку в сталинском доме с нормальным земельным участком двора (хотя бы по проекту межевания если на кадастр еще на поставлен), с устоявшимся самоуправлением в виде ТСЖ или ЖСК (без всяких там ДЕЗов, Жилищников и УКашек "от застройщика") и сформированным набором общедолевых технических, подвальных и общеиспользуемых (колясочные, консъержные и т.д.) помещений
  • Сергей
    Re: Re: Re: Re: Re: Вообщем подкачал объект:Дом на Нагатинской
    Да, еще бы найти такую...:)) Если есть что то на примете буду признателен за любую информацию.
  • Александр
    Re: Re: Re: Re: Re: Re: Вообщем подкачал объект:Дом на Нагатинской
    Попробуйте Ломоносовский 18. А так конечно искать, искать, искать
Добавить отзыв

Нажимая на кнопку "Отправить", я даю свое согласие на обработку персональных данных. Соглашаюсь с политикой конфиденциальности и защиты информации.

Поиск будет произведен по всей Москве и Московской области
  • А
    • Академический
    • Алексеевский
    • Алтуфьево
    • Арбат
    • Аэропорт
  • Б
    • Бабушкинский
    • Балашихинский
    • Басманный
    • Беговой
    • Бескудниково
    • Бибирево
    • Бирюлево Восточное
    • Бирюлево Западное
    • Богородское
    • Братеево
    • Бутырский
  • В
    • Вешняки
    • Внуково
    • Войковский
    • Волоколамский
    • Вороновское
    • Воскресенский
    • Воскресенское
    • Восточное Дегунино
    • Восточное Измайлово
    • Восточный
    • Выхино-Жулебино
  • Г
    • Гагаринский
    • Головинский
    • Гольяново
  • Д
    • Даниловский
    • Десёновское
    • Дмитровский
    • Дмитровский
    • Домодедовский
    • Донской
    • Дорогомилово
  • Е
    • Егорьевский
  • З
    • Замоскворечье
    • Западное Дегунино
    • Зарайский
    • Зюзино
    • Зябликово
  • И
    • Ивановское
    • Измайлово
    • Истринский
  • К
    • Капотня
    • Каширский
    • Киевский
    • Кленовское
    • Клинский
    • Кокошкино
    • Коломенский
    • Коньково
    • Коптево
    • Косино-Ухтомский
    • Котловка
    • Красногорский
    • Краснопахорское
    • Красносельский
    • Крылатское
    • Крюково
    • Кузьминки
    • Кунцево
    • Куркино
  • Л
    • Левобережный
    • Ленинский
    • Лефортово
    • Лианозово
    • Ломоносовский
    • Лосиноостровский
    • Лотошинский
    • Луховицкий
    • Люберецкий
    • Люблино
  • М
    • Марушкинское
    • Марфино
    • Марьина Роща
    • Марьино
    • Матушкино
    • Метрогородок
    • Мещанский
    • Митино
    • Михайлово-Ярцевское
    • Можайский
    • Можайский
    • Молжаниновский
    • Москворечье-Сабурово
    • Московский
    • Мосрентген
    • Мытищинский
  • Н
    • Нагатино-Садовники
    • Нагатинский Затон
    • Нагорный
    • Наро-Фоминский
    • Некрасовка
    • Нижегородский
    • Ново-Переделкино
    • Новогиреево
    • Новокосино
    • Новофедоровское
    • Ногинский
  • О
    • Обручевский
    • Одинцовский
    • Озерский
    • Орехово-Борисово Северное
    • Орехово-Борисово Южное
    • Орехово-Зуевский
    • Останкинский
    • Отрадное
    • Очаково-Матвеевское
  • П
    • Павлово-Посадский
    • Первомайское
    • Перово
    • Печатники
    • Подольский
    • Покровское-Стрешнево
    • Преображенский
    • Пресненский
    • Проспект Вернадского
    • Пушкинский
  • Р
    • Раменки
    • Раменский
    • Роговское
    • Ростокино
    • Рузский
    • Рязановское
    • Рязанский
  • С
    • Савелки
    • Савеловский
    • Свиблово
    • Северное Бутово
    • Северное Измайлово
    • Северное Медведково
    • Северное Тушино
    • Северный
    • Сергиево-Посадский
    • Серебряно-Прудский
    • Серпуховский
    • Силино
    • Сокол
    • Соколиная Гора
    • Сокольники
    • Солнечногорский
    • Солнцево
    • Сосенское
    • Старое Крюково
    • Строгино
    • Ступинский
  • Т
    • Таганский
    • Талдомский
    • Тверской
    • Текстильщики
    • Теплый Стан
    • Тимирязевский
    • Троицк
    • Тропарево-Никулино
  • Ф
    • Филевский Парк
    • Фили-Давыдково
    • Филимонковское
  • Х
    • Хамовники
    • Химки
    • Ховрино
    • Хорошево-Мневники
    • Хорошевский
  • Ц
    • Царицыно
  • Ч
    • Черемушки
    • Чертаново Северное
    • Чертаново Центральное
    • Чертаново Южное
    • Чеховский
  • Ш
    • Шатурский
    • Шаховской
  • Щ
    • Щаповское
    • Щербинка
    • Щёлковский
    • Щукино
  • Ю
    • Южное Бутово
    • Южное Медведково
    • Южное Тушино
    • Южнопортовый
  • Я
    • Якиманка
    • Ярославский
    • Ясенево
Выделить все Очистить
  • Северный
  • Северо-восточный
  • Восточный
  • Юго-восточный
  • Южный
  • Юго-западный
  • Западный
  • Северо-западный
  • Центральный
  • Троицкий
  • Новомосковский
  • Зеленоградский
Выбранные районы
    • А
      • Авиамоторная
      • Автозаводская
      • Академическая
      • Александровский сад
      • Алексеевская
      • Алма-Атинская
      • Алтуфьево
      • Аннино
      • Арбатская
      • Аэропорт
    • Б
      • Б-р адмирала Ушакова
      • Б-р Дмитрия Донского
      • Б-р Рокоссовского (ранее Ул.Подбельского)
      • Бабушкинская
      • Багратионовская
      • Баррикадная
      • Бауманская
      • Беговая
      • Белорусская
      • Беляево
      • Бибирево
      • Библиотека им.Ленина
      • Битцевский парк
      • Борисово
      • Боровицкая
      • Ботанический сад
      • Братиславская
      • Бунинская аллея
      • Бутово Сев.
      • Бутово Южн.
    • В
      • Варшавская
      • ВДНХ
      • Владыкино
      • Водный стадион
      • Войковская
      • Волгоградский пр-т
      • Волжская
      • Волоколамская
      • Воробьевы горы
      • Выставочная
      • Выхино
    • Д
      • Деловой Центр
      • Динамо
      • Дмитровская
      • Добрынинская
      • Домодедовская
      • Достоевская
      • Достоевская
      • Дубровка
    • Ж
      • Жулебино
    • З
      • Зеленоград
      • Зябликово
    • И
      • Измайловская
    • К
      • Калужская
      • Кантемировская
      • Каховская
      • Каширская
      • Киевская
      • Китай-город
      • Кожуховская
      • Коломенская
      • Комсомольская
      • Коньково
      • Красногвардейская
      • Краснопресненская
      • Красносельская
      • Красные ворота
      • Крестьянская застава
      • Кропоткинская
      • Крылатское
      • Кузнецкий мост
      • Кузьминки
      • Кунцевская
      • Куркино
      • Курская
      • Кутузовская
    • Л
      • Ленинский пр-т
      • Лермонтовский проспект
      • Лесопарковая
      • Лубянка
      • Люблино
    • М
      • Марксистская
      • Марьина Роща
      • Марьино
      • Маяковская
      • Медведково
      • Международная
      • Менделеевская
      • Митино
      • Молодежная
      • Мякинино
    • Н
      • Нагатинская
      • Нагорная
      • Нахимовский пр-т
      • Новогиреево
      • Новокосино
      • Новокузнецкая
      • Новопеределкино
      • Новослободская
      • Новоясеневская
      • Новые Черемушки
    • О
      • Октябрьская
      • Октябрьское поле
      • Орехово
      • Отрадное
      • Охотный ряд
    • П
      • Павелецкая
      • Парк Культуры
      • Парк Победы
      • Партизанская
      • Первомайская
      • Перово
      • Петровско-Разумовская
      • Печатники
      • Пионерская
      • Пл.Ильича
      • Пл.Революции
      • Планерная
      • Полежаевская
      • Полянка
      • Пр-т Вернадского
      • Пр-т Мира
      • Пражская
      • Преображенская пл
      • Пролетарская
      • Профсоюзная
      • Пушкинская
      • Пятницкое шоссе
    • Р
      • Раменки
      • Речной вокзал
      • Рижская
      • Римская
      • Рязанский пр-т
    • С
      • Савеловская
      • Свиблово
      • Севастопольская
      • Семеновская
      • Серпуховская
      • Славянский бульвар
      • Смоленская
      • Сокол
      • Сокольники
      • Солнцево
      • Спортивная
      • Сретенский бульвар
      • Строгино
      • Студенческая
      • Сухаревская
      • Сходненская
    • Т
      • Таганская
      • Тверская
      • Театральная
      • Текстильщики
      • Теплый стан
      • Тимирязевская
      • Третьяковская
      • Трубная
      • Тульская
      • Тургеневская
      • Тушинская
    • У
      • Ул.1905 года
      • Ул.Академика Янгеля
      • Ул.Горчакова
      • Ул.Скобелевская
      • Ул.Старокачаловская
      • Университет
    • Ф
      • Филевский парк
      • Фили
      • Фрунзенская
    • Ц
      • Царицыно
      • Цветной б-р
    • Ч
      • Черкизовская
      • Чертановская
      • Чеховская
      • Чистые пруды
      • Чкаловская
    • Ш
      • Ш.Энтузиастов
      • Шаболовская
      • Шипиловская
    • Щ
      • Щелковская
      • Щукинская
    • Э
      • Электрозаводская
    • Ю
      • Юго-западная
      • Южная
    • Я
      • Ясенево
    Выделить все Очистить
    Выбранные станции метро
      • А
        • Апрелевка
      • Б
        • Балашиха
        • Бронницы
      • В
        • Верея
        • Видное
        • Волоколамск
        • Воскресенск
        • Высоковск
      • Г
        • Голицыно
      • Д
        • Дедовск
        • Дзержинский
        • Дмитров
        • Долгопрудный
        • Домодедово
        • Дрезна
        • Дубна
      • Е
        • Егорьевск
      • Ж
        • Железнодорожный
        • Жуковский
      • З
        • Зарайск
        • Звенигород
      • И
        • Ивантеевка
        • Истра
      • К
        • Кашира
        • Климовск
        • Клин
        • Коломна
        • Коммунарка
        • Королев
        • Котельники
        • Красково
        • Красноармейск
        • Красногорск
        • Краснозаводск
        • Краснознаменск
        • Кубинка
        • Куровское
      • Л
        • Ликино-Дулево
        • Лобня
        • Лосино-Петровский
        • Луховицы
        • Лыткарино
        • Люберцы
      • М
        • Можайск
        • Московский
        • Мытищи
      • Н
        • Наро-Фоминск
        • Нахабино
        • Ногинск
      • О
        • Одинцово
        • Ожерелье
        • Озеры
        • Опалиха
        • Орехово-Зуево
      • П
        • Павловский Посад
        • Пироговский
        • Подольск
        • Протвино
        • Путилково
        • Пушкино
        • Пущино
      • Р
        • Раменское
        • Реутов
        • Рошаль
        • Руза
      • С
        • Сергиев Посад
        • Серпухов
        • Сколково
        • Солнечногорск
        • Старая Купавна
        • Ступино
      • Т
        • Талдом
        • Троицк
      • Ф
        • Фрязино
      • Х
        • Химки
        • Хотьково
      • Ч
        • Черноголовка
        • Чехов
      • Ш
        • Шатура
      • Щ
        • Щелково
        • Щербинка
      • Э
        • Электрогорск
        • Электросталь
        • Электроугли
      • Ю
        • Юбилейный
      • Я
        • Яхрома
      Выделить все Очистить
      Выбранные города