Локация восточного Подмосковья считается «не престижной», но именно здесь располагается город Реутов, который обладает наиболее высокими подмосковными ценами на жилье. Специалисты рынка недвижимости изучили актуальные предложения новостроек восточного направления на расстоянии 15-30 км от Москвы.
Транспортная доступность. К восточному направлению ведут три масштабных трассы - Новорязанское, Горьковское и Щелковское, а также две небольших - Носовихинское и Егорьевское шоссе. Дороги очень сильно загружены, однако дороги обновляются. С 2012 года внутри Москвы ведется реконструкция Щелковского шоссе. После завершения работ внутри МКАД запланирован старт реконструкции трассы на подмосковной территории. Также работы осуществляются на Нижегородском направлении, запланировано возведение платного дублера данного шоссе за пределами столицы до Ногинска. Практически во всех подмосковных городах локации есть железнодорожные станции, от которых курсируют электрички и поезда к столичным Казанскому, Курскому и Ярославскому вокзалам. Максимальное время в пути составляет 1 час 18 минут. В планах властей – строительство линии легкого метро по горьковскому направлению, которая будет построена к 2015 году, а по казанскому – к 2017 году, также запланировано до Балашихи возведение линии скоростного трамвая.
На первичном рынке по Щелковскому шоссе (города Щелково и Лосино-Петровский) реализуются объекты точечной застройки и проекты комплексной застройки. В данном направлении представлено 12 проектов, в которых на различных этапах строительства продается 23 новых корпуса. Среди интересных новостроек можно выделить комплексы «Аничково», «Потапово 3А», «Жегалово-Парк», «Солнечная долина», «Гагаринский», «Лукино-Варино», «Дом на набережной» и корпус на улице Заречной. В них средняя стоимость «квадрата» составляет от 67 до 70 тыс.рублей. Здесь за 2,7-3,5 млн.рублей можно купить 1-комнатное жилье, за 3,8-4,9 млн.рублей – «двушку» и за 5,0-5,5 млн.рублей - трехкомнатную квартиру.
В направлении Носовихинского и Горьковского шоссе располагаются города Балашиха, Старая Купавна и Электроугли. Среди новых и интересных объектов можно выделить «Новое Бисерово» (Балашиха), дом на улице Шевченко и «Купавино» (Старая Купавна), «Марьинский» и «Респект» (Электроугли).
По Егорьевскому и Новорязанскому шоссе располагаются города Раменское и Жуковский. Интересные проекты направления: «Эко Квадрат Быково», в Жуковском - «Авиатор Парк», «Гагаринский», «Ильинский парк», в Раменском – «Раменский» и «Новые Островцы».
К III кварталу 2014 года будет сдан монолитно-кирпичный комплекс «Авиатор Парк», в котором будут реализовываться квартиры от 47 до 114 кв.метров. Проектом предусмотрено возведение двух 3-секционных корпуса высотой от 9 до 17 этажей, фасады которых будут отделаны кирпичом. В новостройке класса «эконом» запланирован подземная парковка для 150 автомобилей, офисы и магазины, которые разместятся на нижних этажах жилого комплекса. Недалеко от проекта будут находиться музыкальная школа, детский сад и четыре общеобразовательные школы.
